2016-05-11
星島日報
二手市場議幅漸擴闊，低價盤頻錄承接。其中，馬灣珀麗灣低層戶以420萬元成交，創屋苑一年同類新低。美聯分行營業經理陳勁匡表示，馬灣珀麗灣21座低層E室，面積約490方呎，2房間隔，望東南園景，約420萬元成交，呎價約為8571元，低市價約7%，造價創屋苑一年同類新低。據悉，原業主因移民而將物業低價放售，新買家為外區上車客。
港置分行首席高級營業經理曾家輝表示，長沙灣景怡峯高層C室，面積約269方呎，業主原開價430萬元，其後減至約400萬元成交，議幅約7%，呎價約14870元，屬市價水平。據悉，原業主於12年以396.3萬購入上址，是次易手可謂「明賺實蝕」，新買家為區內租客。
美聯分行助理區域經理謝志遠表示，屯門瓏門1座高層C室單位，面積約為619方呎，3房套間隔，以約670萬元易主，呎價約為10824元，造價屬屋苑同類型單位1年新低，新買家為一名用家。
中原分行副分區營業經理陳漢文表示，屯門盈豐園2座高層B室，面積390方呎，SSD鬆綁後即以328萬元沽出，平均呎價為8410元。新買家購入上址予兒子日後居住，另須付雙倍印花稅，涉及14.6萬元。