2016-07-05
經濟日報
同區市況上，個別造價理想，如金鐘滙中心對上一宗全層成交，呎價達1.38萬元。
飲食集團放售 5700萬元易手
灣仔區乙廈多，成用家及投資者入市對象。如位於皇后大道東金鐘滙中心，較鄰近金鐘，早前有飲食集團放售物業10樓，物業面積約4,109平方呎，具備基本裝修間隔，包括設有會議室，單位終以5,700萬元易手，呎價約13,872元。
此外，告士打道東惠商業大廈，5月錄得新高成交，涉及中層03室海景戶，面積約1,685平方呎，以約2,342萬元沽出，呎價約13,900元，創該廈呎價新高。原業主於2008年以呎價約5,900元購入單位，是次轉售物業升值約1.3倍。
另資深投資者羅守輝，5月以約3,579萬元，購入灣仔駱克道401至403號榮華商業大廈1及2樓，面積合共約5,188平方呎，呎價約6,900元，屬低市價成交。
至於乙廈指標之一北海中心，上月10樓C至F室，面積約4,313平方呎，成交價約3,980萬元，平均呎價約9,228元，為自2015年後新低紀錄。物業以連租約形式易手，每月總租金收入約10萬元。新買家為投資者，預料可享約3厘回報。