2016-05-11
星島日報
銷售戰愈演愈烈，發展商亦扭盡六壬吸客，過往多見於中小型一手盤的高成數按揭，更首度蔓延至豪宅新盤，由恒基發展的西半山帝滙豪庭，昨推出全新付款辦法，買家可向財務公司借貸95%樓按，而首期僅樓價5%。
帝滙豪庭昨更新價單，推出「置掂330付款計畫」，首期為樓價5%，若以購買1個定價2404.1萬元低層B室為例，買家只需繳付樓價約120萬元作首期，餘額須於買家簽臨約90天內付清。
發展商亦安排財務公司作樓按安排，最高按揭成數達樓價95%，首3年息率為P減2.75厘（P為5厘，實際息口2.25厘），第4至5年為P減1厘，其後為P加1厘。買家在提款日的60、120、150、180及240天內，共分5次分期提前償還部分本金，每次為樓價1%，即合共5%，若以項目預計關鍵日期2018年10月計，樓花期29個月，即買家在入伙前須繳付樓價共10%。
採用上述付款辦法的買家，亦可選擇只向財務公司承造二按，最高為樓價四成，而息口與95%樓按計畫一樣，但無論選用那一種按揭安排，財務公司均要求買家提供足夠文件，藉此證明其還款能力。
該盤昨亦一同公布最新銷售安排，將於周六再推20伙發售，主要為中高層單位，定價由2465.4萬元起，據成交記錄冊顯示，現已沽出15伙，新近成交為低層A室，面積1735方呎，成交價3903.8萬元，呎價22500元。
項目共提供90伙，面積由978至4746方呎，備有2個複式大單位，面積由4677至4746方呎。