2014-03-14
明報
【明報專訊】大埔白石角地皮流標後,除區內出現大量劈價盤外,市區豪宅亦出現個別減價成交。據悉,何文田君頤峰一個頂層複式單位,剛以約1億元易手,較叫價1.2億元勁減2000萬元或近17%。
上述單位位於君頤峰6座頂層,實用2830方呎(建築3547方呎),原叫價1.2億元,近日以約1億元售出,實呎35,336元(建呎28,193元)。原業主則於2005年以4748萬元購入,雖然減價2000萬元,但帳面仍獲利5252萬元,賺幅1.1倍。
另名采策略營業董事姚雲龍表示,天后金龍大廈C座中層4室,實用1143方呎(建築1275方呎),剛以1558.8萬連車位售出,低市價4%,實呎13,631元(建呎12,220元)。原業主2007年以838萬元購入,現帳面勁賺720.8萬元離場,物業升值86%。