2014-03-14
明報
【明報專訊】大埔白石角地皮流標後，除區內出現大量劈價盤外，市區豪宅亦出現個別減價成交。據悉，何文田君頤峰一個頂層複式單位，剛以約1億元易手，較叫價1.2億元勁減2000萬元或近17%。
上述單位位於君頤峰6座頂層，實用2830方呎（建築3547方呎），原叫價1.2億元，近日以約1億元售出，實呎35,336元（建呎28,193元）。原業主則於2005年以4748萬元購入，雖然減價2000萬元，但帳面仍獲利5252萬元，賺幅1.1倍。
另名采策略營業董事姚雲龍表示，天后金龍大廈C座中層4室，實用1143方呎（建築1275方呎），剛以1558.8萬連車位售出，低市價4%，實呎13,631元（建呎12,220元）。原業主2007年以838萬元購入，現帳面勁賺720.8萬元離場，物業升值86%。