中環龍和道地招標 採「雙信封制」

【本報訊】曾作黎明4D演唱會的中環龍和道空地，地政總署近日就短期租約招標，為期3年，規定要作為娛樂、體育等用途。招標採用雙信封制，除了租金之外，亦考慮營運商的建議活動。 現有租約 明年5月結束 位於中環新海濱的龍和道地皮，面積約39.4萬平方呎，獲規劃為休憩及商業用途，但因中環——灣仔繞道的工程尚未完成，近年政府以短期租約形式批出，作為大型嘉年華及活動，與旁邊的摩天輪(不屬招標地盤範圍)成為區內康樂及旅遊景點。 除租金外 考慮建議活動 由於地皮現有的租約將於明年5月結束，地政總署近日已經就租約重新招標。根據招標條款，空地會繼續用作藝術、文化表演、體育或貿易市集等用途，租約期為3年，由明年2017年5月起計。同時，標書列明，營運商須將用地4成或16.1萬平方呎用地，規定須容許市民免費進入，而舉行私人活動的日子，每年亦不能夠多於120日。 有別於一般地皮招標，龍和道用地的招標，將會採用「雙信封制」，入標的營運商除了須提交租金建議外，亦須就一系列的技術條款提交建議書，包括每年擬舉行的活動類型、數目等，最終由整體評分最高的標書勝出。技術因素將佔評分的6成，其餘4成為租金因素。招標條款內，政府對於營運商有不少要求，包括規定入標者須有多年舉行大型活動的經驗等。 根據資料顯示，現時用地由Central Venue Management Limited（中環海濱活動空間）在兩年前承租，當時中標的月租租金為68.8萬元，呎租僅1.75元，過去幾年曾舉行友邦歐陸嘉年華、黎明4D演唱會、馬拉松賽事等。