2015-10-29
經濟日報
新盤餘貨續推高一按成數促銷，已屆現樓的恒地（00012）馬頭角曉薈，引入最高8成發展商按揭，首3年按息為3厘，另有多個項目延長優惠吸客。
恒地營業（一）部副總經理鄧鳳賢表示，曉薈尚餘7伙單位未售，主要為高層單位，除了1伙為頂層連天台單位，面積700平方呎，其餘6伙均為面積438平方呎的2房戶，已沽的69伙套現3.2億元，平均呎價20,500元。
此外，價單亦新增兩個提供發展商一按的成交辦法，成交期分別90天及150天，折扣優惠7%及6%。發展商將透過財務公司，提供最高80%一按，首3年定息3厘，其後為P減1厘（P為5厘）。
發展商亦將原本為7%成交價回贈的稅務優惠，改為7%售價折扣，變相增加優惠，90天即供最高優惠為15%。若選用發展商一按，折扣率則為14%。
另一方面，華懋荃灣西豪景花園3期亦新增最高8成的發展商按揭，首20個月免息，只需供還樓價0.5%款項，合共不超過樓價10%，其後按息由P減1.25厘至P（P為5厘）。
利奧坊•曉岸 累收逾300票
多個新盤新增或延長優惠吸客，其中大埔天賦海灣新增稅務回贈及置業回贈，分別為應付買家印花稅70%或樓價7.5%，兩者只可選一個。
旺角利奧坊•曉岸繼續收票，市場截至昨晚累收逾300票，較次輪118伙超額逾倍。另市場消息指，昨日尖沙咀凱譽連環錄得兩宗撻訂，其中7樓C室，成交價約1262萬元，以臨訂佔5%樓價計算，料買家因而損手63.1萬元；另外12樓B室，成交價約1723萬元，料買家損手86.2萬元，發展商合共殺訂近150萬元。