2016-07-05
星島日報
(星島日報報道)長沙灣尚都昨首度開放示範單位，發展商表示，項目將於後天開價，本周五起開始收票，預料最快於本月中開售，首批提供定價400萬元內單位，搶攻年輕用家及區內換樓客市場。
百利保執行董事兼首席執行官范統表示，長沙灣尚都將於本周四開價，並於昨日開放4伙示範單位，包括一對清水房及一對連裝修單位，將於周五對公眾開放，並隨即進行收票，預料最快有可能於下周日、即7月17日開賣，首批料涉約50伙，包括開放式、1及2房單位，當中包括定價400萬元以下單位。
對於優惠及付款方式，范氏續指，發展商將會提供基本付款優惠，並強調將盡量簡化付款方式，令準買家簡單明瞭，另一方面，則預料不會提供高成數按揭，又表示項目主打細單位，涉及銀碼亦不大，冀望能吸引新婚夫妻及換樓客為主，以及能真正吸引用家，因此並未會為大手買家提供額外折扣或印花稅優惠。
近日脫歐所帶來的連鎖樓市效應，范統表示，按目前環球市場氣氛，預料美國未必會再於今年內加息，而脫歐後，本港一、二手量亦立時見顯著回升，反映可能因為投資者覺得歐洲市場不穩，而令資金重新流向亞洲，因此反而令樓市見起色。
有區內代理表示，項目為典型的市區單幢物業，主攻區內用家市區，而長沙灣居住人口向來龐大，向來住屋有穩定需求，尤其以區內的分支家庭客需求最為逼切，相信發展商會以貼市價方式推盤，消化市場內購買力。
尚都位於長沙灣順寧道，提供157伙，1及2房戶佔約7成，面積介乎276至458方呎，包括46個開放式、65個1房、46個2房以及7個特色戶。
此外，同系元朗洪水橋富豪•悅庭，昨推出丹桂村路87B號屋於周五發售，面積2215方呎，定價2719.5萬元，呎價12278元。