2016-05-10
經濟日報
受惠於領展（00823）出售商場項目，4月份商舖買賣合約登記錄75宗及35.97億元，金額較3月份的11.99億元大幅上升兩倍，宗數則按月升8.7%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月份商舖買賣合約登記金額為2015年3月136.06億元後13個按月新高，宗數則連升3個月共36.4%，並創自2015年12月104宗後4個按月新高。
領展3商場金額 佔59%
4月份的金額顯著上升，主要是錄得3宗商場登記，分別是葵涌石蔭商場（價值8.8億元）、大埔運頭塘商場（價值8.1億元）及屯門寶田商場（價值4.38億元），以上3宗登記合共21.28億元，佔全月金額約59.2%。早前市場上亦有多宗逾億元的商場成交，預計將陸續登記，有望推高商舖登記總值。
按金額分類，逾億元的商舖成交明顯增加。4月份錄4宗及25.22億元，佔全月金額約7成。5,000萬元至1億元類別錄7宗及4.99億元，按月升40%及30.6%。2,000萬至5,000萬元類別錄8宗及2.67億元，按月跌52.9%及47.2%。1,000萬至2,000萬元類別錄12宗及1.67億元，宗數不變，金額按月跌5.2%。
至於500萬至1,000萬元類別，錄11宗及0.82億元，按月跌21.4%及15.6%。細價商舖的登記數字同樣錄得可觀的升幅，500萬元以下類別錄33宗及0.59億元，按月升57.1%及60%。
分區方面，由於3宗商場登記均位於新界區，以致新界區錄23.77億元及26宗登記，金額明顯高於3月份的1.08億元，宗數則按月升73.3%。九龍區錄32宗及7.75億元，按月跌8.6%及升53.7%。港島區錄17宗及4.46億元，按月跌10.5%及24%。