2016-01-13
明報
【明報專訊】去年在本港成為「賣樓王」的長實地產（1113），集團與新地（0016）郭氏家族郭炳湘私人合作的亞皆老街新盤君柏，將與元朗屏山洋房項目娉廷，成為今年「頭炮」。長實地產執行董事趙國雄表示，君柏首批最少推出50伙單位，日內將上載樓書，項目已於去年底取得預售樓花同意書，但目前尚未取得入伙紙，預計農曆新年前正式開售，示範單位設於紅磡置富都會。
君柏由6座分層住宅組成，總共提供228伙，以4房間隔大單位為主打，實用面積主要由1574至1723方呎。長實是於2010年8月，以41億元的作價投得亞皆老街原民安隊訓練中心地皮（折合樓面呎價1.04萬元），之後再公布引入郭炳湘以個人身分，作為策略合作伙伴。
228伙主打4房大戶
趙國雄續稱，集團去年在本港售出3900伙，銷售額317億元。對特首梁振英周三（今天）公布的施政報告，趙認為施政報告內容，應主要圍繞發展經濟，及改善民生等範疇；至於樓市，估計樓價波幅今年徘徊於10%左右。
另恒地（0012）牽頭馬鞍山迎海•駿岸，今年首個售出單位8座6樓G室（實用547方呎），買家近日取消交易，單位成交價773.136萬元，以買家遭沒收訂金5％計涉38.65萬元。
同時，屋苑去年8月29日、以1300.95萬元售出的8座20樓B室（實用823方呎），買家本已於去年9月7日簽正式買賣合約，但於上月31日撻大訂，估計遭沒收訂金10％涉逾130萬元；另7座26樓實用512方呎F室，去年8月21日以802萬元售出，但買家亦在簽署正式買賣合約後於上月29日撻大訂，估計同遭沒收訂金10％涉逾80萬元。迎海•駿岸去年8月至今累沽逾170伙，暫累錄7宗撻訂。