2015-10-29
太陽報
轉角市下，一手新盤銷售步伐減慢。據中原地產數據，截至今年第三季，於本年落成的住宅單位有11,847伙，售出比率僅63.1%，按年同期跌近8個百分點，屬一三年一手新例實施後同期新低。
中原地產統計，今年住宅落成量料約11,847伙，截至今年第三季未推售單位有2,806伙，貨尾單位有1,571伙，即尚餘未售單位有4,377伙，待售單位佔全年落成量比率約36.9%，而已售出比率則僅佔63.1%，售出比率較去年同期的71%跌7.9個百分點，屬一三年一手新例後按年同期新低。
當中包括已登記售罄項目有中國海外（00688）的馬頭角喜點、房協長沙灣喜韻及喜盈等；接近售罄項目則包括長實地產（01113）大埔嵐山II期、恒地（00012）長沙灣曉盈及曉珀等。
元朗大型項目未推
中原料至今年年底，落成單位售出比率有機會僅約七成或更低。據了解，一三年一手例實施減慢新盤銷情，該年第三季同年落成單位售出比率只約50.6%，全年比率則約72.6%。該行解釋，今年銷售進度不理想，主因是元朗區有大型項目已入伙但仍未推售所致；另預期第四季累積新屋現樓待售單位，將會由5,000伙增至6,000伙水平。