2016-05-10
經濟日報
前身為中央樓的銅鑼灣銀座式商廈Tower 535昨日正式啟用，現時已租出近八成總樓面，商業大樓已幾乎全數租出，平均成交呎租約50至60元，逾八成零售樓面正洽租。
銀座商廈 呎租50起
銅鑼灣Tower 535大廈總面積為270,473平方呎，八成已租，樓面租期介乎3年至6年，其中商業大樓佔總樓面面積超過70%，涉約204,948平方呎，以現時已租出樓面計，平均成交呎租約50至60元。
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，現時餘下兩成未租出的樓面，主要為零售樓面，商業大樓已幾乎全數租出，其中最大租戶為跨國公司WeWork承租項目8層寫字樓，涉及9萬平方呎，並強調僅餘的兩層樓面正與不同客戶洽租。
單一租客租3層舖
零售樓面方面，項目暫時獲單一租客承租約1萬平方呎的三層地舖，佔總零售面積（65,525平方呎）約15%。豐泰地產投資管理合夥人及投資長朱惠德形容，租金是合理價錢，屬市價，並指基金在項目的投資已回本，而回報亦超過2.7厘。
至於集團今年的部署，朱惠德透露，除了Tower 535及住宅項目西半山敦皓，聯合道住宅項目將於下半年推出，而且集團現時亦正於九龍及港島等核心地段物色收購目標，料主要以商業發展為主。