2016-05-10
經濟日報
接獲逾5萬份申請的新一期資助出售房屋將於今早攪珠，決定申請者7月時的揀選次序。
地產業界估計樓市下行，私樓、二手居屋市場會與新居屋「爭客」；而繼早前市建局煥然壹居338個單位開售逾月仍未售罄，有團體估計新居屋7月揀樓時，「甩底」率仍高企。
公屋聯會主席：料半數人「甩底」
房委會今日會為新居屋攪珠，過往申請者一般視抽中居屋猶如抽中六合彩頭獎，公屋聯會主席王坤指出，今年抽中居屋只如六合彩中安慰獎。
他指出，房委會居屋的價格是按去年9月市價的7折來釐定，故此批居屋「不貼市」的問題更嚴重，加上不少人估計今年樓價會再跌，「之後推出的居屋，肯定比今次更平，點解唔等下呢？」
他又表示，在過往樓市下行時地產商都會出招搶客，「過往都試過有地產商在居屋中心兜客」，或令新居屋銷售雪上加霜；他估計是次會有一半申請人「甩底」，尤以綠表申請者為甚。
在樓市回落下，居屋不再屬置業人士的唯一選擇；祥益地產總裁汪敦敬指出，樓市於去年10月始現劈價潮，二手私樓價格與新居屋的相距不遠，認為部分居屋申請者已在二手私樓，及公居屋市場覓得現樓「上車」。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝強調市民置業選擇多，今期居屋吸引力減並不是問題，最重要可助有需要的市民置業，又稱申請者是在充分考慮樓市下滑、房委會不減價的因素後交表，故對銷情不表擔心。
按揀樓時市價計 難估折扣率
房委會會於揀樓時以當時市價計算最終折扣率來決定未來補地價的比率，黃遠輝稱難料7月揀樓的樓價，不能預計最終折扣率。
今期資助出售房屋收到逾5萬份申請，綠白表各4,122及48,698份，房委會在收到申請表後以書面通知各申請者其獲編配的申請編號，將會在攪珠後以電腦隨機排列所有申請者的次序，房委會會依次邀請成功申請者於指定期限內提交相關證明文件以進行詳細資格審查，至7月再按次序揀樓。
撰文:
張美琪