2016-05-10
東方日報
核心地段繼續湧現短租街舖，銅鑼灣怡和街一個原由知名肉乾店承租、交吉超過半年的街舖，新近獲韓國化妝品店以約10萬元短租，租金僅為長約叫租的四成。另豐泰地產投資的同區寫字樓及零售項目TOWER 535，其中零售樓面佔約6.55萬方呎，當中有約5萬方呎正獲洽租。
租金平長約叫價6成
市場消息透露，上述怡和街舖位為9至15號地下一個街舖，面積約250方呎，舖位早前以約25萬元放長租，市場估計新短租商戶韓國化妝品店的月租僅約10萬元，僅為長約叫租的四成，料每個月更新一次租約。據了解，該地舖連樓上舖位的上一個長租商戶為肉乾店，當時月租約35萬元。
同區恩平道雙號地下A及B號舖，面積約1,200方呎，亦獲化妝品店以約60萬元承租，據悉，該舖位去年十月原由另一韓國化妝品牌以約55萬元承租，惟今年三月突然結業，即不足半年便提早離場，尚餘兩年半的租約未履行。而該舖位於一三年零售高峰期時，月租高達80萬元，當時由珠寶店承租。
TOWER 535租出八成
另外，豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德表示，TOWER 535總樓面約27萬方呎，暫租出近八成，項目零售樓面約6.55萬方呎，其中3層地舖，共約1萬方呎樓面獲航拍公司承租，其餘約5萬方呎正洽租。成交呎租約50至60元。