2014-03-14
經濟日報
樓市前景未明朗，二手造價有壓力，鰂魚涌太古城東海閣3房戶低於銀行估價沽出，另永倫集團周內兩度沽出黃埔花園收租單位。
市場指出太古城東海閣高層C室，實用面積723平方呎（建築面積835平方呎），單位擁開揚景觀，原開價1,150萬元，日前累減180萬元以970萬元沽出，較兩間主要銀行網上估價逾1,000萬元低，原業主2009年以578萬元購入。
同時太古城金星閣低層E室，實用面積582平方呎，剛減價22萬元以738萬元沽出。
永倫集團 兩度售黃埔單位
投資者永倫集團近月沽貨態度轉趨積極，市場指最新以905萬元，沽出黃埔花園7期1座低層D室，實用面積761平方呎（建築面積868平方呎），單位擁海景，原開價920萬元，是次略減15萬元沽貨，仍屬市價。
永倫集團早於1989年7月以96.97萬元購入，現升值逾8倍。
上述是永倫集團周內第二度沽出黃埔花園物業，日前該集團累減100萬元、以1,200萬元沽出一個面積955平方呎單位。
泓景臺兩房 造價跌穿500萬
長沙灣泓景臺兩房造價跌穿500萬元，香港置業分行營業經理曾家輝指，屋苑1座中層F室，實用面積455平方呎（建築面積663平方呎），單位曾開價530萬元，日前以480萬元沽出。由於單位面向橋景，故造價有壓力，屬近日兩房戶成交價新低，原業主於2011年2月以約382萬元買入。