中小銀行 增現金獎賞搶客

【本報訊】銀行在按揭市場的競爭從未鬆懈，繼上月增加H按（以拆息計價方案）的優惠後，近日有中小型銀行大幅提升額外現金獎賞金額搶客，回贈額高達2萬元，較正常水平高67%至1倍。 回贈額達2萬 較正常加倍 近期新盤市場熱賣，而且新盤市場買家以用家為導，大部分採用即供付款方案，故銀行也樂於在新盤市場增加資源搶客。有地產代理透露，近日有中小型銀行，為新盤買家提供全期H加1.7厘（實質按揭供樓利率1.91厘）的低息方案，除了原有貸款額的1%現金回贈外，只要買家符合條款要求，例如申請信用卡，即可額外獲贈貸款額0.1%免找數簽帳額優惠，最高回贈金額可達2萬元。 該名代理指出，近半年銀行已經有提供類近的額外免找數簽帳額回贈，或超市現金券回贈優惠，但大部分銀行的額外獎賞金額一般介乎8,000至1.2萬元，有銀行突大增至2萬元吸客，反映中小型銀行甚積極搶佔按揭業務，他相信短期內會有更多銀行加入競爭。 業界人士指出，在金管局指引下，銀行最多只能回贈貸款額的1%現金。 交叉銷售 提升回贈金額 不過，銀行不斷透過交叉銷售方式提升回贈金額吸客，由最初的贈送飛行里數，繼而回贈超市禮券，到今時今日的免找數簽帳優惠，而金額達貸款額0.1%，若連原有的現金回贈計，即實質現金回贈達1.1%，已經超出金管局的指引。 有銀行界人士也相信，在金管局的指引下，相信銀行間的競爭已達到極限，難有銀行增加更多的現金獎賞，也預期不會爆發割喉式搶客戰。