2014-03-14
經濟日報
【本報訊】居屋市場表現迥異，馬鞍山區居屋交投轉活，單是錦豐苑3月至今連錄7宗買賣，業主一口氣減20萬元沽出兩房；惟指標屋苑如牛池灣嘉峰臺等仍然「零成交」。
馬鞍山區居屋交投略轉活，本月至今錄得約11宗居屋綠表買賣，追貼上月全月的15宗水平，不比私樓遜色。其中，單是錦豐苑便佔約7宗。世紀21奇豐分行經理趙詠欣指，由於業主肯進一步落價，刺激交投加快。
其中錦豐苑E座中層12室，實用面積540平方呎，屬大兩房，原叫價318萬元，獲業主一口氣減價20萬元，至298萬元綠表價沽出，實用呎價5,518元，故上月同類單位造價320萬元，低近6%。原業主於1997年以111萬元購入。
采頤中層 低市價5%售
此外，新蒲崗采頤花園本月亦連錄兩宗成交，與上月全月相若。世紀21富山高級經理林偉雄指，屋苑的9座中層K單位，實用面積452平方呎，屬兩房，上月中叫價320萬元，一個月內減價26.2萬元至293.8萬元沽出，實用呎價6,500元，低市價逾半成，買家為次批白居二。上手業主於08年以134萬元購入。
另屯門龍門居本月至今暫錄3宗買賣，逼近上月全月的5宗水平。然而，個別指標居屋如將軍澳寶盈花園、牛池灣嘉峰臺等至今仍然零成交，區內代理指，業主叫價減幅不大，睇樓量亦見疏落。