2016-05-09
經濟日報
撰文:
盧金施
欄名: 83鐵路盤呎價追蹤
上月二手市場減價幅度較月前收窄，個別屋苑造價由低位回升，太古城和美孚新邨分別輕微回升2%至3%。但準買家入市步伐普遍放緩，個別屋苑交投量減少，青衣站盈翠半島價量齊跌。
盈翠半島上月呎價報12,435元，按月跌3%，並錄得4宗二手成交，較3月時10宗大跌6成。
上月成交的4宗包括2房戶和3房戶參半，可見換樓客亦趁勢入市，最高售價為12座中層E室，實用面積761平方呎，以1,000萬元易手，實用呎價13,141元。
此外，屬上車盤的葵芳站新葵芳花園上月錄得5宗買賣成交，與3月看齊，呎價則輕微回升2%，上月呎價報10,300元。
新葵芳花園 20組客爭睇樓
目前屋苑樓價回落至430萬元以下，吸引上車客追捧，其中一宗B座中層單位，兩小時內吸引超過20組客人排隊睇樓，最終賣方輕微減價2萬元，以428萬元沽出。