2016-05-09
經濟日報
市場仍有用家以高價追貨，青衣公屋長安邨中層單位，以綠表價305萬元（未補地價）沽出，實用呎價6,174元，創新界區綠表呎價新高。
市場指出，青衣長安邨安清樓中層10室，實用面積494平方呎，向南主望樓景及山景，單位已放盤逾半年，原叫價380萬元，最終減至305萬元於綠表市場上沽出，創區內公屋綠表價新高。
據代理指，由於單位有雅致裝修，質素可媲美私樓，故獲區內分支家庭承接，據悉為白居二買家。另是次單位實用成交呎價6,174元，屬為新界區首個綠表呎價破6,000元的屋苑，並創出新高。
原業主於2010年10月以112萬元購入，是次易手帳面獲利193萬元，升值1.7倍。
事實上，去年樓價高峰期，青衣長安邨一個海景戶，曾以335萬元沽出，呎價7,562元，因估價不足最終撻訂離場。是次安清樓單位以呎價6,174元沽，令長安邨重奪青衣公屋王寶座。
沙田康林苑 3房432萬售
另邊廂，沙田康林苑3房戶，以432萬元（已補地價）沽出，中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，屋苑C座中層01室，實用面積554平方呎，呎價7,798元。原業主2013年以360萬元入市，持貨3年轉手，帳面獲利72萬元，升值約20%。