2016-05-07
東方日報
講起東九龍年輕居屋，不得不提油塘油翠苑，鄰近大型商場，坐擁雙線鐵路優勢，衣食住行「無得輸」。現時第二市場兩房戶較貼價，最低消費338萬元。
油翠苑前身是油美苑的一部分，4座大廈共1,480伙，雖然早於二○○二年落成，但因政府停售居屋而空置多年，最終於二○○九年底起重新推出市場發售。
新十字型間隔分明
有別於油美苑，油翠苑採新十字型設計，廳房間隔分明，全屋無窗台及設有露台。戶型大致分三類，當中兩房戶實用面積約400方呎。三房戶介乎500餘方呎及600餘方呎兩類，迎合不同家庭需要。
雖然油翠苑名氣不及藍田一帶居屋，但勝在樓齡較新，而且鄰近港鐵油塘站，盡享觀塘線及將軍澳線轉車站便利，加上東隧近在咫尺，交通四通八達。另油翠苑鄰近區內消費熱點「大本型」商場，吃喝玩樂不假外求。
第二市場338萬起
世紀21聯誠謝寶昭稱，油翠苑樓齡新，交通便利，尤其是兩房戶尺碼較細，入場門檻低，深受Budget不算充裕的九龍及港島東白居二客垂青。據房委會資料，今年第二市場超過10宗買賣，補地價折扣率約逾3成。
他續說，年初有兩房戶第二市場價低見310萬元易手，惟屋苑盤源少，平盤被消化後，價位已回升。屋苑第二市場佔主導，現時約8個放盤，兩及三房各佔一半，兩房首選E座低層戶，實用面積400方呎，二月放盤時叫350萬元，現減至338萬元。