2016-05-07
經濟日報
【本報訊】零售業萎縮，舖市欠佳。差估署公布，零售舖位租金指數連跌5個月，累積跌3.5%，而售價同樣跌6個月，跌幅達一成，當中旺角區近日有舖位減租逾2成租出。
差估署數據顯示，1月份零售樓宇租金指數報178.5點，按月下跌0.4%，屬於去年8月見頂後，連續5個月下跌，累積跌幅達3.5%，屬2014年底後，近15個月新低水平。至於售價指數則按月跌2.9%，報513.5點，連跌6個月，累跌10.5%。
另一方面，市場消息透露，旺角豉油街33號地下，面積約900平方呎，原本以月租46萬元租予藥房。藥房退租後，業主將舖分間成兩間細舖出租，其中一個以月租18萬元租出，較舊租低22%。其次，旺角廣華街1號地下3號舖連閣樓，面積共2,000平方呎，原本由鐘錶店3年前承租，當時月租約14萬元，近日以12.5萬元租予體育用品公司，租金比3年前低11%。
另外，消息指深水埗桂林街129至131號地下A舖，面積約600平方呎，及連550平方呎閣樓，業主原叫價6,000萬元，近日大幅減價1,500萬元，以4,500萬元易手。
屯門兆安苑車位 銷售突煞停
此外，投資者原定昨拆售屯門兆安苑車位，惟銷售突煞停。港置旺舖董事陳偉材表示，業主見近日區內有多個車場拆售，暫時押後車位銷售，再擬定推出日期。
據悉，項目共涉255個停車位，入場價由40餘萬元起，首批約100個車位，已收約150票。陳偉材續指，是次停售並不涉及車位地契等問題。