2016-05-07
經濟日報
【本報訊】傳統豪宅區何文田住宅有價有市，嘉里（00683）以底價約1.28億元統一界限街168至168C號業權，計劃連同比鄰喇沙利道地皮合併發展，打造約70伙豪宅，最快2018年推售。
強拍項目界限街168至168C坐落於界限街與喇沙利道交界，鄰近嘉里旗下傲名及喇沙小學，附近一帶以純住宅為主，現為樓高4層住宅，樓齡約60年，劃作「住宅（乙類）」用途，地盤面積約4,515平方呎。物業底價設為約1.28億元，在無競爭下，由手持1號牌的嘉里以底價投得。
併喇沙利道地 建70伙豪宅
嘉里發展執行董事朱葉培表示，該用地計劃與比鄰的喇沙利道10至12A號地皮合併發展，佔地共約9,000平方呎，預計完成補地價及修訂建築物高度後，可發展地積比率為5倍，可建樓面約4.5萬平方呎，興建1幢19層高住宅物業，設有地庫車位，提供約70伙，戶型包括1房至3房，預計最快可於2018年推售，2020年落成。
朱葉培指，補地價金額須與政府進行磋商，投資額暫難以估算，何文田區住宅供應不多，對發展感到樂觀。
而該幅預計合併發展的喇沙利道10至12A號地皮，嘉里同樣透過強拍統一業權，於2013年6月以底價約1.46億元投得，地盤面積約4,521平方呎。