2016-05-07
星島日報
(星島日報報道)新盤供應浪接浪，在供應級級上升下，發展商推盤以快打慢，其中將軍澳樓盤SAVANNAH以低價搶灘，頓成市場焦點，昨日開放示範單位予代理睇樓，迅錄逾五千參觀人次，並將於今日起向公眾開放及正式收票。項目前天開價後，令業主紛議價擴闊放盤，同區二手交投量稍升，單日錄七宗成交，部分更屬減價獲承接個案。
由會德豐地產發展的將軍澳新盤SAVANNAH，日前公布首張價單，並以低市價一成搶客，由於入場門檻低，隨即盡吸市場焦點，項目昨日首度開放示範單位，予地產代理預先參觀，全日料錄得超過五千名代理到場，輪候及睇樓場面熱鬧。發展商表示，由於不少準買家及投資者考慮購入一伙或以上，故現時正考慮分開大手及普通買家進行登記，至於項目將於今日下午起，開放示範單位予公眾參觀。
該項目設於尖沙嘴的示範單位昨先供代理睇樓，由於該盤將成搶客戰場，旋即吸引不少代理分批到場，安排參觀示範單位及進行簡報，了解項目詳情。而示範單位商場附近，亦已聚集不少代理，並率先把機會向不少路人介紹該盤，以爭取準買家入票。
SAVANNAH率先於日前開價，該盤公布首張價單折實每平方呎一萬一千六百八十元，以低市價約一成出擊，而呎價重回兩年前水平，該項目主打中細戶型，單位最平入場售價三百五十一萬元，創同區近年新低水平。
今次採低市價開盤已先聲奪人，亦直接驅使不少同區二手業主紛減價放盤，市場指議價增下，昨日錄得最少七宗二手成交個案，部分更錄大幅減價，據指出，將軍澳中心將軍澳豪庭，涉及十三座中層Ａ室，面積九百零五方呎，原叫價約一千一百萬元，於新盤開價後即晚減價一百四十五萬元，幅度達一成四，最終以九百五十五萬元沽出。
港置首席聯席董事唐文廸表示，將軍澳新都城三期二座高層Ｄ室沽出，該單位面積約四百七十方呎，原業主放盤叫價五百六十五萬元，最終減價三十二萬元，減幅近百分之二，獲買家斥資約五百三十三萬元承接，每一萬一千三百四十多元。
2016-05-07