2016-01-11
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛仍未明朗，發展商推盤趨審慎，這不但令一手市場缺乏焦點，也令周末交投氣氛顯得淡靜，買賣僅以新盤餘貨為主。綜合市場消息指，上周末兩日錄約十七宗成交，涉約六個新盤，並以中小型單位為主，其中馬頭角單幢盤迎豐成績較突出，錄約五宗成交；而元朗世宙亦頻錄成交，當中不乏家庭客等承接。
新盤餘貨成交持續，其中由恒基發展的馬頭角迎豐於周末共沽出五伙，屬各新盤中最多，買家包括上車客等，表現平穩。錄成交的包括昨日易手的高層L室，面積二百五十八方呎，定價四百五十一萬七千元，呎價約一萬七千五百零八元。
系內的旺角利奧坊．曉岸昨日連環錄得兩宗成交，市場消息指，包括一座低層C室，面積二百五十六方呎，定價四百八十萬一千元，呎價一萬八千七百五十四元；另一宗涉及二座高層A室，面積三百九十方呎，定價為七百五十七萬元，每方呎約一萬九千四百一十元。
由長實發展的元朗另一焦點盤世宙，昨日沽出三伙，買家不乏家庭客等，市場消息指，包括一座中層B室，面積四百二十九方呎，定價五百五十三萬五千元，折合每方呎一萬二千九百零二元。項目持續開放設於紅磡商場的示範單位，現場所見，周末不乏單身睇樓客等前往參觀。
新地旗下大型新盤元朗峻巒上周末最少錄得四宗成交，包括項目昨日沽出兩伙，市場消息指，成交單位為九A座中層C室，面積六百五十一方呎，定價七百五十四萬二千多元，折合每方呎約一萬一千五百八十多元。
信和旗下大埔白石角逸瓏灣日前推出八成一按計畫後即錄成交，其中逸瓏灣II昨日錄得一宗成交，市場消息指，單位為五座中層B室，面積一千六百六十五方呎，售價三千一百四十一萬九千元，呎價一萬八千八百七十元。
市場人士表示，樓市整體氣氛稍淡，發展商推盤步伐亦稍微放慢，年初至今尚未有大型新盤開售支撐成交量，加上樓市步入調整期，買家期望後市續跌，故亦呈觀望狀態，令一手成交量進一步下跌。