2015-10-27
星島日報
細價樓有價有市，環球不穩因素未有阻止交投氣氛，主打細戶的旺角利奧坊．曉岸，於剛過去周末的首輪銷售反應理想，發展商即乘勢加推吸客，新價單共一百一十八伙，折實平均呎價一萬七千二百九十四元，單位平均稍微提價百分之二，並首度推出一座單位，同時展開新一輪銷售，今日起再度收票，力吸收上車及投資客源。
由恒基發展的旺角利奧坊．曉岸，於上周六推售首批連加推的一百六十二伙，在開賣首天即沽出單位總數的九成半，該批單位亦截收逾一千五百多票，意味市場上尚有大批向隅客未能購入心儀單位，發展商有見市場需求殷切，距離首輪推售不足兩天，即加推新一批單位吸客。
項目位於中環商場的示範單位，昨日如常開放，現場所見，因已推售單位已售得「七七八八」，令到場的睇樓客有所減少，未有長人龍，料在加推消息帶動後，將會回復上周的睇樓人流，前往售樓處了解樓盤資料，而到場的人士中，以上車客為主導，因該盤定價低水而打算認購自住，另亦不乏看好該區發展的投資者購入單位放租。
據價單顯示，新一批單位定價由三百七十三萬三千至七百六十三萬一千元，呎價一萬六千六百八十三至二萬一千三百八十一元，平均呎價一萬九千二百一十五元，折實呎價一萬七千二百九十四元。
入場戶為一座七座F室，一百九十八方呎，定價三百七十三萬三千元，呎價一萬八千八百五十四元，折實售三百三十五萬九千七百元，呎價約一萬六千九百六十八元。發展商昨同日公布銷售安排，於今起再度收票、周六推售。
利奧坊．曉岸位於旺角利得街十一號，共設兩座合共涉四百四十八伙，提供開放式至三房戶，單位面積介乎一百七十二至六百零一方呎，當中六成單位為一房戶，關鍵日期為一七年九月底，另外，該盤基座商場邁奧坊，提供約十七個鋪位。
有代理指，如參考首輪銷情，預料新一批單位仍能沽出九成，而因首推的一座單位定價未有提升，坐向與間隔亦沒有太大分別，故收到大批向隅客有意再次入票。