2016-05-07
星島日報
(星島日報報道)財團收購舊樓步伐持續，九龍塘界限街一列舊樓昨日進行強拍，由大業主嘉里一口價以逾1.28億元購入，將連同毗鄰已收購的舊樓合併發展，可建樓面約45000方呎。
在九龍塘及何文田一帶具相當發展經驗的嘉里，申請強拍界限街168、168A、168B、168C舊樓，並安排在昨日進行拍賣，由嘉里發展執行董事朱葉培以底價逾1.28億元投得，統一項目發展權。
朱氏於拍賣結束後表示，連同今次購得舊樓，將與毗連已完成收購的喇沙利道10至12號合併發展，計畫興建19層高純住宅，總地盤面積9000方呎，可建面積約45000方呎，計畫提供約70伙，為1房至3房單位，另地庫設停車場。項目位置鄰近嘉里發展的傲名。
朱氏續指，獲得項目業權後，將準備向城規申請改劃及「補高空」，暫未能確定項目投資總額，亦未開始畫則，期望於3年半至4年內完成項目入伙，強調並未確定項目以樓花或現樓形
式發售。
萊坊承土地審裁處令，昨天推出強拍界限街168、168A、168B、168C項目，拍賣會開始時，嘉里為唯一參與拍賣者，並手持一號牌，拍賣會開始後，朱氏一口價投得該項目，項目以底價1.28億元成交。
該舊樓於1956年落成，至今樓齡約60年，項目地盤面積約4515方呎，嘉里入稟強拍時，已持有項目超過93%業權。該公司亦於約2年前，同樣透過強拍方式，以1.458億元獲得喇沙利道10至12號所有業權，面積4521方呎，樓面呎價約6400元。
另外，朱葉培表示，傲名現剩餘約5伙，銷情令人滿意。系內另一新盤何文田皓畋，首張價單之108伙，目前亦已售出6成，為集團套現約8億元，並指出何文田區內住宅供應有限，區內除目前已開售三個新盤外，最快要兩年後才有新樓花供應，因此對皓畋未來之銷情仍然深具信心。
2016-05-07