2015-07-16
明報
【明報專訊】雖然近期中港股票市場波動，惟多個新盤仍整裝待發。房協長沙灣「喜」字系私樓更有機會連環出擊，其中喜薈今日公布開價，首批料涉約100伙，而毗鄰的喜漾亦於上周獲批預售，市場估計將緊接喜薈推出。房協市場事務總經理黄錦勝強調，喜薈開價將以同區同系喜雅二手價，以及已發售的喜韻、喜盈作參考；他續稱，雖近期股市波動，房協仍按原定步伐推售。
喜漾275伙擬緊接推售
喜薈提供350個單位，實用391至674方呎，當中兩房戶佔近八成。房協今日會開放一個實用500方呎兩房清水示範單位予公眾參觀；代理估計，喜薈平均實呎約在1.2萬餘元水平。黄錦勝又表示，長沙灣最後一個「喜」字系列樓盤喜漾，已獲批售樓紙；項目設有275伙，將於今年內開售，但市場預期喜樣將緊接喜薈推出。
維港•星岸 料一成買家為境外客
至於今年已先後推出多個新盤，估計套現逾210億元的長實地產（1113），旗下紅磡維港•星岸最快下周開放示範單位，並於7月內公布開售詳情，料首推單位不少於65伙。長實地產投資董事郭子威稱，項目已完成在內地、新加坡及歐洲的路演宣傳，估計樓盤將有5％至10％客源來自境外。
去年11月已推出發售的華懋九龍塘義德道雲門，繼今年5月「開齋」後，昨再錄第2宗成交，單位為1座9樓A室，實用1575方呎，成交價5893.82萬元（連1車位），實呎37,421元。已屆現樓的雲門共提供47伙，包括44伙分層單和3間洋房。
新地2.2億完成沙浦補地價
另地政總署資料顯示，新地（0016）上月就元朗沙浦一地皮補地價，所涉金額為2.1979億元，估計有關地皮為峻巒項目的一部分。新地今年初奪天水圍天榮站項目，補地價約15.19億元，以總樓面約98.23萬方呎計，每方呎樓面地價1546元，較首次招標時2700元低逾四成。