2015-07-16
明報
【明報專訊】工商市場再錄億元成交，信置（0083）九龍灣國際交易中心6樓全層，獲中建企業許氏家族成員以2.69億元購入，呎價1.01萬元；據悉，物業目前每月租金收入約70萬元，估計回報率逾3厘。資料顯示，是次成交樓面約2.66萬方呎，新買家公司董事包括許晉亨、許建中及許建德，三人均為許氏家族成員
另外卓能集團（0131）灣仔卓能廣場，亦獲意向買家出價洽購。對有報道指物業已經以7.7億元易手，卓能執行副主席趙式芝回應稱，項目仍未成交。市場消息指仍在洽購中。資料顯示，卓能意向底價約8.8億元，項目將以公司轉讓方式、即「賣殼」形式出售。
代理料寫字樓租金升一成
世邦魏理仕估計，今年全年整體寫字樓市場租金，可錄最高10%升幅。另由於中環寫字樓空置率極低，加上中資對中環超甲級商廈的需求增加，料未來數個季度，將有更多租戶預租非核心區商廈。
另興勝（0896）持有的沙田工業中心，早前以呎價4570元售出一層，創區內工廈項目新高。據悉興勝現正以呎價約4800元，放售另兩層樓面，以總面積6.37萬方呎計，意向價3.05億元。