2016-05-06
經濟日報
SAVANNAH以入場費平絕將軍澳作招徠，折實355.8萬元起，較區內同系CAPRI的1房平62萬元，比有30年樓齡的沙田第一城同類細戶更低，具吸引力。
兩房月供1.64萬
將軍澳提供1房單位的屋苑只有9個，並集中在將軍澳南部的新盤。SAVANNAH首張價單中，入場費最低單位2A座3樓E室，面積310平方呎，折實價355.8萬元，絕對是同區銀碼最平的1房，對比同系去年年底推售的CAPRI 5座2樓D室，面積359平方呎，成交價亦要417.5萬元，SAVANNAH較其少62萬元。不過SAVANNAH的1房面積是同區最細，銀碼較少亦不無道理。
現時藍籌屋苑沙田第一城，新近38座高層F室，面積284平方呎的細戶要375萬元，全新樓SAVANNAH亦要較其低。
首批單位中，折實價低於400萬元有36伙，佔比22%。如果連同按保計，最高可借9成，入場單位首期35.6萬元，以還款期25年及利率1.94厘計算，每月供款1.35萬元，對一般2人家庭來說，負擔不算太重。
項目兩房入場單位是3C座3樓D室，面積468平方呎，折實488.4萬元，連按保計最多可借8成，首期98萬元，以相同還款期及利率計算，每月供款1.64萬元。
撰文:
梁振鋒