2015-07-16
星島日報
(星島日報報道)市區新盤列陣登場，打頭陣的長沙灣喜薈，繼日前上載樓書後，實行以快打慢策略，於今日正式開放示範單位予公眾參觀，發展商表示，料於今日同步開價，首批將推出約一百伙，項目間隔多元化，盡吸各類客源；另外，同系長沙灣喜漾，剛獲批預售樓花同意書，料將接棒登場。
由房協發展、屬「喜字」系列最後兩個推出項目之一的長沙灣喜薈，銷售活動步入直路，項目繼昨日開放示範單位予傳媒及代理後，今日正式開放予公眾參觀，房協市場事務總經理黃錦勝表示，項目料於今日開價，並於短期內公布銷售安排，首批推售單位將按照一手條例規定不少於兩成單位，即最少七十伙，並有機會達一百伙。黃氏續指，項目會以市場價推出，定價將參考系內同區喜雅二手價，以及喜盈、喜韻銷售價。
黃錦勝指出，喜薈貫徹該系列「實而不華」理念，主打兩房單位，適合小家庭及新婚人士，亦設有少量一房及三房戶，迎合上車客及換樓客需求。項目三座住宅大廈共提供三百五十伙，其中主打的兩房戶共約二百七十五伙，佔近八成，面積介乎四百九十八至五百二十五方呎，另設五十伙一房戶，面積三百九十一至三百九十七方呎，其餘則為三房戶，佔二十五伙，面積六百七十四方呎；另外，項目設三十八個車位，與住客比例約為一比九點二。
發展商早前表示，項目將沿用喜盈及喜韻銷售方式，加入「港人港樓」限制，只接受持香港身分證的人士認購，不能以公司名義入票，且令限購指定數量的單位，優惠方面會有現金固定優惠，同時亦會有房協提供的二按計畫。
喜薈住客會所約一萬六千方呎，包括室外及室內設施，其中包括區內罕有的戶外游泳池、兒童遊戲室以及健身室等，另設有園藝花園及空中花園等。黃氏表示，項目距離長沙灣港鐵站僅五至七分鐘步程，且享名校網。房協市場事務高級經理周銘禧表示，項目交樓標準單位附設知名品牌廚房及浴室設備。
黃氏續指，房協以協助港人安居樂業為宗旨，故五個「喜字」系列市區重建項目於定位上，均配合用家及家庭客需要，以實而不華的間隔設計，備受買家垂青，包括去年底至今年初推售的喜盈及喜韻，均錄不俗銷售成績，而最近入伙的長沙灣喜雅及筲箕灣樂融軒，業主滿意度高。
市場人士認為，同區系內樓盤早前推售銷情均理想，反應該區需求大，加上房協助項目以間隔實用著稱，頗受市場歡迎，料項目開售可獲不俗銷情。
另外，黃錦勝透露，系內與喜薈僅一街之隔的喜漾，於上周剛獲批預售，集團會視乎市場情況推出，預料年內登場，惟視乎實際情況作適當調節。市場人士預料，喜漾有機會緊接喜薈登場。資料顯示，喜漾位於興華街、元州街及福榮街交界，提供約二百七十五伙，商業樓面涉約四千八百四十四方呎，預計關鍵日期為一七年三月底。