2016-05-06
星島日報
(星島日報報道)二手市場稍回暖，但私人物業拍賣場氣氛仍審慎，世紀21拍賣行昨天推出21項物業錄零成交，包括因未到價或乏人承接而遭收回，當中，拍賣收回物業有新界豪宅如大埔山頂花園單號屋全幢，大埔溋玥．天賦海灣，以及何文田公主台等物業。
世紀21拍賣行昨推出21項物業公開拍賣，其中，馬頭角曉薈低層A室推出拍賣，該單位面積205方呎，今次開拍價428萬元，呎價20878元，以連租約方式推售，獲一組客承價5萬元後，最終未達底價而收回。另外，拍賣項目中，亦不乏豪宅物業及新入伙盤等，包括大埔溋玥．天賦海灣12座中層A室，物業面積1105方呎，開拍價1580萬元，每方呎價14298元；至於何文田公主台低層F室連車位，面積1259方呎，開拍價為1630萬元，呎價12946元。
世紀21測量師行董事蔡漢陞表示，上月價值約2000萬至3000萬元之住宅銀主盤，共錄逾40項成交，銀主普遍願意開價低市價約25%，令銀主盤市況交投「來得快，去得快」。他又指，市場上3房至4房戶型單位承接力不俗，因本地不少家庭客見子女成長，均有實際換樓需要，他亦預期，在內地經濟放緩，整體經濟環境疲軟的大形勢下，至今年年底滾存銀主盤或增加。