2016-05-06
星島日報
(星島日報報道)二手交投氣氛稍回升，買家入市步伐加速，以低價盤最受追捧，其中，粉嶺牽晴間3房戶以488萬元成交，低市價約6%，並創屋苑15年以來呎價新低，同時，屯門兆康苑低層戶連補地價240萬元沽，成交價重返14年中水平。
美聯分行助理區域經理周志強表示，粉嶺牽晴間7座低層F室，單位面積578方呎，3房間隔，以488萬元成交，折合呎價為8443元，低市價約6%，創屋苑呎價去年以來新低，新買家則為同區換樓客。
祥益高級營業經理黃振文表示，屯門居屋兆康苑E座錄低層4室「即睇即買」個案，該單位面積438方呎，2房2廳間隔，連補地價以240萬元獲一名上車客承接，每方呎價為5479元，成交價重返14年中水平。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角港運城2座高層G室易手，單位面積794方呎，3房1套間隔，原業主於2月中開價1300萬元放盤，終議價減價120萬元，幅度下調約9%，以1180萬元售出，平均呎價14861元，低市價約4%。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角益漢洋樓高層F室沽出，面積315方呎，2房2廳間隔，以378萬元沽出，低市價4%，呎價為12000元，原業主為著名投資者黎汝遠，持貨5年多轉手獲利約86%。
中原分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城45座中層D單位錄成交，面積304方呎，以360萬元沽出，呎價11842元，據稱，新買家為上車客，見單位價錢合理，遂拍扳購入自住。
利嘉閣分行經理劉浩勤表示，將軍澳新都城3期2座高層D室沽出，面積470方呎，屬2房間隔，獲一名用家以533萬元承接，呎價為11340元，屬市價水平。
美聯分行助理區域經理梁岳宏表示，青衣翠怡花園6座高層G室錄成交，面積約368方呎，獲上車客以392萬元承接，呎價為10652元。
中原高級分行經理柯勇指出，將軍澳中心9座中層F室錄成交，面積406方呎，於3月曾叫價530萬元，其後減價40萬元，議幅約8%，終以490萬元易手，呎價12069元。
港置分行首席聯席董事曹永達表示，銅鑼灣寶榮大樓中層L室成交，單位面積約378方呎，以388萬元易手，呎價為10265元。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆指出，馬鞍山新港城H座中層3室新錄成交個案，單位面積約337方呎，放盤約2星期，迅速以450萬元獲承接，折合呎價約13353元，高市價約8%。據悉，原業主因換樓而將單位放售，新買家則為上車客。
中原地產分區營業經理車子毅表示，元朗翹翠峰新近錄1座中層B室成交，面積822方呎，成交價678萬元，平均呎價8248元，該物業於3月曾以670萬元沽出，遭買家撻訂後今次以高出8萬元易手。
富誠地產營業董事林栢榮表示，黃大仙竹園北村9座柏園樓高層23室沽出，面積為443方呎，為2房間隔，連補地價以405.6萬元沽出，呎價9156元，創屋苑同類戶型新高水平。