2015-10-24
經濟日報
消息指，大埔比華利山別墅「清水」洋房剛以約7,700萬元售出，較鄰近6月份的連裝修單位大幅減價，即使撇除裝修費計算，是次實際減價近兩成清貨。
連5車位 7700萬售
樓市吹淡風，發展商亦跟隨市況而調整價錢，由恒地（00012）持有的大埔比華利山別墅，早前招標的屋苑第7期溫莎道108號屋，市場稱剛以約7,700萬元連5個車位轉售，單位實用面積6,101平方呎，實用呎價僅12,621元，惟截至昨晚成交紀錄冊仍未更新，故最終作價仍有待證實。
值得一提的是，比鄰溫莎道106號屋，於本年6月份時以1.157億元售出，並連6個車位，該幢大屋面積6,233平方呎，實用呎價要18,562元，如果單計帳面價低約32%。
西半山Cluny Park 呎價33115
不過亦有代理指，由於106號全屋附設豪華裝修，裝修費估計要2,000萬元，如果連同此因素計算，實際上發展商是次亦減價近兩成出售單位，據悉項目至今已全數售罄。
另外，信置（00083）西半山Cluny Park成功標售7樓C室，成交價4,050萬元，實用面積1,223平方呎，實用呎價33,115元，另買家有8.5%從價印花稅回贈，有指買家為息影女星關秀媚。
由路勁基建（01098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙滙，昨日上載價單，推盡全盤4伙複式單位，單位面積由4,801至5,295平方呎，價單定價由1.92億至2.2億元，呎價介乎39,992至42,484元，不設任何折扣或優惠，於11月2日（周一）以先到先得形式發售。翻查紀錄，項目曾於去年9月推出其中兩伙標售，惟最終流標。