2015-07-16
經濟日報
九龍盤推售步伐如箭在弦，紅磡維港•星岸將最快下周開放示範單位，首批不少於65伙；至於房協長沙灣喜薈將率先突圍而出，預計今天公布價單，首批有機會涉約100伙。
房協總經理（市場事務）黃錦勝表示，喜薈最快今天便會公布首批約100伙價單，並即日開放示範單位予公眾參觀，定價將會參考數個元素，包括喜雅二手價、喜盈及喜韻之前的市場反應、以及項目本身質素，又指已向代理發出銷售委託，可正式推銷樓盤。
維港•星岸 示範戶下周開
項目昨天正式上載樓書至銷監網頁，並開始派實體樓書，意味最快下周後期可以開售。至於系內同區喜漾（275伙），亦於上周後期亦已獲批預售樓花同意書，黃氏稱計劃今年推售，期望待喜薈完成銷售後，再按市況決定推出時間。
另外，長實地產（01113）紅磡維港•星岸銷售進入最後直路，部署下周開放示範單位，長實地產投資董事郭子威表示，早前為項目進行國際路演，約兩周時間已有逾600組客對項目表示有興趣，預料項目有5至10%的外地客，較今年系內其他項目約3%為多。他透露，首批單位將集中推出第1至第3座，數量上不少於65伙。
其他樓盤方面，越秀地產（00123）旗下屯門洋房項目BIARRITZ剛公布樓書，僅提供3幢洋房，面積介乎2,821至3,351平方呎，花園介乎1,337至3,316平方呎。項目已取得入伙紙，管理費每呎約2.5元。
屯門BIARRITZ 料短期開價
據代理指發展商將於今天先開放現樓示範單位予代理業界參觀，周末將正式對外開放，料短期內公布價單，項目定價將參考新地（00016）荃灣西星岸，該盤洋房成交呎價介乎3.5萬至4.15萬元不等。發展商指，現階段為推豪宅的好時機，亦不怕競爭，他相信，近期股市波動或會吸納部分棄股買樓的買家。
荃灣環宇海灣1座L45樓C室上月終止交易，昨加價重推，較去年中推出時提價約4%，單位面積714平方呎，新定價922.3萬元，周日（19日）發售。此外，成交紀錄冊顯示，項目本月再錄2宗終止交易，共涉1,276.8萬元；另日前大埔逸瓏灣I加推35伙，周六（18日）發售，定價3,399.4萬至1.3億元，呎價19,411至48,946元。
資策（00497）旗下沙田九肚山峰已取得入伙紙，料短期將以招標形式推售。
撰文:梁振鋒、梁永祥、戴雪穎