2015-07-15
太陽報
以用家主導的二手公、居屋市場，在本月股市波動下仍頻錄創高價成交，鴨脷洲漁安苑有高層山景兩房單位以555萬元連地價成交，創歷史新高。
世紀21嘉聯地產林泰和稱，港島南區居屋續獲追捧，漁安苑A座高層08室，實用面積504方呎，以兩房間隔，坐向南面，外望山景，以555萬元自由市場價成交，實用面積呎價11,012元，創屋苑成交價歷史新高，單位十六年升值逾2.5倍。宏智物業梁志青稱，筲箕灣居屋愛蝶灣10座高層E室，實用面積431方呎，綠表價售379萬元，實用呎價約8,794元，屬同類單位新高。
顯徑邨實呎9309元沽
世紀21奇豐張文鏗稱，顯徑邨6座高層14室山景兩房戶，實用面積376方呎，坐向西南面，獲買家以350萬元自由市場價承接，實用呎價9,309元，單位轉售，原業主扣除補地價後，帳面賺約183萬元。市場料，上址呎價創屋苑新高。
另外，中原指出，上半年二手夾屋登記錄90宗，按年跌6.3%，但總值則升8.1%至4.96億元，期內最高價為何文田欣圖軒4座中層G室，成交價850萬元；而上月則錄13宗登記，最高價為以648萬元成交的青衣宏福花園4座中層C室。
去年七月新增18個中原城市指數成分屋苑，新界西新增4個屋苑按年升幅均高於新界西CCL Mass全年21.3%的升幅，其中屯門豫豐花園升33.7%、元朗蝶翠峰升27.3%。