2016-05-05
明報
【明報專訊】港島西區新盤殷然、瑧璈相繼錄得理想銷情，英皇（0163）已屆現樓的西環單幢項目維港峰，昨日亦透過招標形式，獲一組買家斥逾1.9億元連掃兩伙極高層單位；其中實用面積3443方呎、位於42、43樓B室複式大戶，連雙車位成交價達1.55億元，實呎4.5萬元，無論呎價、成交價均創項目新高，成交價相信更屬西環新盤新高紀錄；上述單位坐擁維港景，設五間睡房、其中三間屬套房。
5房3套間隔 實呎4.5萬
維港峰另一以3994.48萬元售出的，為42樓實用面積1052方呎C室、實呎3.79萬元；維港峰2014年底推售至今，累沽117伙套現逾37億元，現僅餘8伙。至於西環新盤最高實呎紀錄，為英皇同系維壹一伙實用2600方呎複式戶，作價1.35億元、實呎達5.19萬元。
瑧璈累售117伙 最高呎價2.22萬
新世界（0017）西營盤瑧璈繼上周首輪90伙清袋後，昨次輪銷售推出30伙、全日沽27伙，使項目累售增至117伙，佔項目單位總數191伙逾六成，套現逾9億元，平均實呎1.95萬元，其中25樓實用面積342方呎C室作價759.8萬元，呎價2.22萬元為項目新高。
新世界乘勢加推35伙，據價單顯示，今批單位定價631萬至1773萬元，實呎2.19萬元至2.62萬元，加價約2%至4%，已安排周日發售。
周日發售35伙 加價最多4％
南豐東涌昇薈4伙複式大戶上周減價5%後，昨錄得該類複式戶首宗成交，為實用面積1992方呎2B號單位（連1705方呎花園），折實價2495萬元、實呎逾1.25萬元。
另外，恒地（0012）銷售的深水埗海柏匯，加推22伙實用面積206方呎開放式戶，並新增九成按揭付款辦法，首3年利率為P減2%，之後兩年P減0.5%；期後全期為P加1%（P為5厘）。
SAVANNAH提供一按吸客
最快今日開價的會德豐（0020）將軍澳南SAVANNAH，料首批不少於160伙；會德豐地產常務董事黃光耀表示，首推單位將主打1房至3房，至於特色戶、洋房則擬招標發售，項目亦將提供一、二按付款辦法，其中一按屬會德豐首次為旗下將軍澳新盤提供。