2016-05-05
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投漸回暖，屋苑紛錄用家及投資者等加快承接個案，其中，港島指標屋苑太古城，昨單日連錄兩宗逾千萬元成交個案，同時，新屯門中心更錄換樓承接，買家斥365萬元一筆過付款入市。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城昨連錄2宗成交個案，包括海天花園海天閣低層H室，面積約759方呎，為三房間隔，由投資者斥1160萬元承接，呎價為15283元，屬市價水平；另外，春櫻閣高層D室922方呎，以1500萬元易手，呎價16269元，造價則返回去年中水平。
祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門新屯門中心錄換樓客一筆過付款入市，交易為5座中層F室，2房間隔，面積為455方呎，獲議減25萬元後，迅以365萬元成交，平均呎價為8022元，屬市場價成交。
中原副區域營業經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣5座中層E室成交，面積494方呎，2房間隔望山景，由一對兄弟議價減2%後，斥715萬元購入，打算贈予母親，呎價14474元，低市價約３%。
另外，中原地產營業經理楊俊偉表示，元朗溱林錄換樓客入市，該頂層面積765方呎連天台單位，連車位售828萬元，呎價10824元。
祥益分行主管陳光表示，屯門大興花園1期連天台特色戶沽出，面積515方呎，獲一名外區上車客以即睇即買形式426萬承接，呎價為8272元，屬市價水平。
美聯分行首席高級營業經理林振聲表示，將軍澳南豐廣場2座高層G室成交，面積約781方呎，買家「無樓睇」下，獲業主減價81萬元，終以899萬元承接，折合呎價約11511元。
中原高級分行經理何仲有表示，奧運站維港灣1座極低層A室錄蝕饟，面積647方呎，以820萬元易手，呎價12674元，原業主於13年以830萬元購入，轉手蝕饟10萬元。