2016-01-07
明報
【明報專訊】踏入2016年，華懋成為首個劈價促銷貨尾的發展商，旗下青山公路豪景花園、九龍城豪門及御•門前、長沙灣寓•弍捌，4盤合共8伙特色大戶，昨日上載新價單顯示，劈價6％至15％；當中御•門前29及30樓實用面積1459方呎D室新價為3358.7萬元，而寓•弍捌27及28樓實用面積分別1494及1154方呎的B、C室，新價分別2875萬及2253.5萬元，上述3伙新售價均比舊價減15％，屬劈幅最大單位。
至於是次涉劈價單位最多的是豪景花園，共有3伙1380餘方呎特色戶減價，新價2265萬至2386萬元，減幅6％。
逸瓏灣Cluny Park推八成財仔一按
信置（0083）繼為西貢逸瓏園提供八成一按後，再透過同系財務公司，為大埔逸瓏灣I、II，西半山Cluny Park提供同類計劃，首2年息率同為P減2.25厘、之後全期P（P現為5厘），還款期最長25年。逸瓏灣I、II，Cluny Park目前合共約117伙貨尾。
西半山豪宅近日熱銷帶動下，英皇（0163）西環維港峰連沽3伙，單位全屬實用1694方呎B室（分布於27、36、37樓），作價逾5332萬至5812萬元，實呎逾3.14萬至3.43萬元。維港峰14年底至今累沽107伙，佔項目單位總數125伙的86％。
柏匯連錄兩宗撻訂
另恒地（0012）西灣河柏匯，有兩伙買家在簽署正式合約後，於上月底取消交易；分別為8樓A室（實用328方呎）、31樓J室（實用211方呎），去年8月以逾662萬和513萬元售出，買家本已簽正式買賣合約，但於上月底同告撻大訂，料兩買家遭殺訂金15％各涉逾99萬元及76萬元。