港人港樓喜薈 最快周四開價

【明報專訊】股市漸見回穩，房協長沙灣20個月樓花喜薈（圖）的銷售進程亦全速進行；市場消息稱，房協最快明天向傳媒開放喜薈示範單位、周四公布首批單位售價（料涉約70伙），以及對外開放示範單位，據悉房協要求準買家入票的本票銀碼為15萬元，估計下周六（7月25日）發售。喜薈每實呎管理費約3.8元，以最細一款實用391方呎1房戶計，管理月費約1485元。 同區喜漾擬年底前推 房協主席鄔滿海回應查詢指，喜薈擬沿用「港人港樓」條款，即準買家須持有香港身分證，及不接受公司名義入票，並表示房協只是按既定部署推出喜薈，與股市近日回穩沒關係。至於現正申請預售、長沙灣「喜」字系列最後一炮喜漾（275伙），鄔透露若獲批預售，亦有機會於今年內推出。事實上，房協去年底曾連環推售長沙灣喜盈、喜韻，兩盤合共305伙目前已清袋。 昨日新盤市場錄得成交不足10伙，但不乏豪宅，當中太古地產（1972）西半山瀚然售出22樓A室（實用1314方呎），以3891萬餘元售出、實呎2.96萬元。 另新世界（0017）只剩3伙貨尾的元朗溱柏，6座27樓實用1345方呎、另1061方呎天台B室特色戶，加價17.8%，定價由原來1806萬元加至2129萬元（呎價由1.34萬元調升至1.58萬元）。另同系洪水橋溱林，周5推售B11號洋房（實用2439方呎），定價2664.8萬元、實呎1.09萬元。 恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣上周六重推沽出16伙後，本周六再加推16伙，其中實用500餘方呎單位加價1％、實用800餘方呎單位加價2％。