2015-10-23
星島日報
豪宅洋房紛突破成交悶局，久未錄成交的西貢翠巒小築，新錄同屋苑高價成交個案，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，涉及交易為單號屋，物業面積一千六百九十二方呎，原業主開價二千五百萬元，最終以三千二百八十萬元成交，平均呎價一萬九千三百八十五元，該物業近年並無錄得成交註冊紀錄，故今次交易價貼近鄰近物業價水平。
元朗葡萄園錄本月首宗成交，中原高級分區經理譚秀琼表示，交易涉及一期瑪歌大道雙號屋，該物業面積二千二百三十八方呎，連面積六百八十三方呎花園，業主於兩個月前放盤開價二千八百萬元，減價一百萬元後，連車位以二千七百萬元易手，平均呎價一萬二千零六十四元，稍為低於市價水平。
中原分區聯席董事郭少鋒表示，何文田君頤峰錄新成交，易手單位為三座中層B室，物業面積一千零七十四方呎，屬於三套房間隔，以二千零三十八萬元易手，獲同區換樓客承接，折合呎價一萬八千九百七十六元。
名采策略營業經理蔡綺婷表示，北角海峰園南峰閣高層C室沽出，單位面積七百九十七方呎，以一千二百三十八萬元承接，低市價約百分之六，平均呎價一萬五千五百三十三元。
豪宅租務方面，跑馬地冬青閣新錄租賃個案，利嘉閣高級經理馮典峰表示，新租出單位為高層A室，物業面積一千零九十八方呎，以月租五萬六千連車位租出，呎租約五十一元。
大坑道融園錄高層二十二號錄租務成交，Q房網高級營業董事劉文華表示，該物業面積為一千二百八十七方呎，獲外區客以月租四萬一千元租出，折合呎租約為三十二元。
土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園H座頂層單位，面積三千三百四十七方呎，造價一億四千八百萬元，平均四萬四千一百九十二元，登記買家姓梁。