2015-07-14
星島日報
(星島日報報道)中原豪宅董事何兆棠指出，今季山頂南區將引發分層戶，換入洋房潮出現，估計洋房造價料升約半成。另外，山頂南區上季錄得三十五宗二手豪宅買賣，按季升近三成，交易額涉資逾二十億元，而一手洋房銷情熾熱，將帶動二手洋房成交急升。
至於山頂南區今季將會有多個一手盤推售，包括Mount Nicholson首期、舂坎角道四十四至五十號共五座洋房，Whitesands二十八座洋房，他預計發展商以克制的價錢推盤，同時推出各項稅務優惠，吸引用家及長線投資者。
中原測量師行執行董事張競達預計，今年洋房供應量約六十座，明年洋房供應量則減少至約四十座。他指出，近年洋房樓價升幅超過千呎分層戶，今明兩年洋房供應將會增加，且主要分布山頂和東半山，其中，以項目發展為主，縱然政府有辣招，洋房成交量減，但在大量需求支持下洋房造價仍持續向上