2015-10-23
太陽報
公屋樓王再現，柴灣公屋峰華邨高層戶上月以440.5萬元創新高價售出，首奪全港公屋樓王寶座；但二手公、居屋在市況轉靜下，亦存在隱憂，馬鞍山居屋錦鞍苑高層戶上月底售出即遭撻訂，現再以420萬元叫價放盤。
土地註冊處資料，峰華邨秀峰樓高層3室，九月時以440.5萬元售出，單位去年曾貸款逾百萬元，原業主於○一年約31.5萬元購入。據悉，上址打破將軍澳寶林邨單位五月時所錄的430萬元舊紀錄，現高出2.4%，創全港公屋售價新高。
代理稱，剛成交的峰華邨高層戶，實用面積約598方呎，實用呎價7,366元；由於單位面積較大，故成交金額較高，估計是次成交為業主自讓個案，並需補地價轉售。
錦鞍苑撻訂再放售
富誠地產曾遠東稱，樂富居屋德強苑B座極低層8室，於自由市場以470萬元售出，實用呎價約11,634元，成交價創屋苑兩房戶新高。
公屋及居屋市場亦有隱憂。市場消息稱，錦鞍苑B座高層戶，實用面積401方呎，上月底曾售418萬元，但遭撻訂，料業主殺訂約10餘萬元後，現以420萬元放盤，估計有至少約5%議價空間。