2016-05-04
經濟日報
樓市前景未明朗，有名人看淡後市沽貨離場，由前「和黃大班」馬世民持有的赤柱東頭灣道39號單位，剛減價200萬以5,000萬元沽出，持貨15年帳面獲利3,350萬元離場。
據市場消息指，由前和黃（現稱長和（00001））董事總經理馬世民（Simon Murray）持有的東頭灣道39號B座地下單位，實用面積1,652平方呎，連兩車位，開價約5,200萬元，新近減至5,000萬元易手，實用面積呎價30,266元。
特首持C座單位
物業前臨海景，環境相當優美。據土地註冊處資料顯示，屋苑上一宗二手成交已經追溯至2003年，是次亦為該幢物業近13年來首宗二手成交，由於物業歷來成交疏落，故成交價亦難以作參考。
馬世民早於2001年以1,650萬元購入上述物業，是次售出單位帳面可獲利3,350萬元，升值2倍。該屋苑有不少名人業主，除了馬世民之外，現任特首梁振英亦持有C座一單位，早年曾被傳媒揭發僭建問題。
最近名人紛離場
最近市場上亦有不少名人及投資者看淡後市，沽貨套現離場，例如中建企業許氏家族成員，便以2,390萬元沽出薄扶林寶翠園單位，帳面獲利740萬元；另外，中原地產亞太區總裁黃偉雄，以1,843萬元蝕賣火炭御龍山單位，帳面蝕242萬元離場。
另一方面，中半山威豪閣極高層B室，實用面積1,826平方呎，剛以4,550萬元易手，實用呎價24,918元。原業主於1998年以1,360萬元購入單位，是次易手帳面獲利3,190萬元，升值2.3倍。
撰文:
梁振鋒