2015-10-23
明報
雖然樓市似有轉角之勢，但各大新盤仍整裝待發，準備下月出籠。其中會德豐（0020）將軍澳唐賢街項目CAPRI，已獲批預售，項目樓花期約22個月，樓書及示範單位正準備中，料下月開售。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目提供428伙，約八成為2、3房單位。415伙分層單位涵蓋1房至4房，實用面積介乎359至1714方呎。屋苑另設13間洋房，實用面積介乎1934方呎至2445方呎，並會考慮招標發售。黃續稱，首批將涉至少兩成約86伙，並會提供二按付款。至於旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE累售36伙，套現逾2億元。
滿名山定價參考玖瓏山
另一焦點新盤嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山亦爭取下月開售。嘉里執行董事朱葉培表示，樓盤仍待批預售樓花，料先推分層單位，現樓時才推洋房。項目定價將參考同系沙田玖瓏山，該盤已累售約880伙，套現約108億元，平均呎價約1.5萬元。
葉續稱，滿名山提供1100伙，分作滿庭、名庭及山庭等3區發展；滿庭設11座住宅大樓，涵蓋開放式至3房間隔，涉936伙，實用面積由308方呎起，主打2、3房；名庭設有121伙4房大戶；整個屋苑共有43幢洋房。
凱譽過去6日累售90伙
另恒地（0012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，市場消息指，上周六開售至今累售約90伙。恒地營業（一）部總經理林達民指，凱譽是次售出單位，平均實呎2.77萬元，套現近12億元，有兩組買家大手購入3伙，各涉5200萬及5600萬元。
連同去年售出單位，凱譽至今累售逾130伙，佔單位總數262伙約五成。而38、39樓最高兩層4伙特色戶，意向呎價分別5萬及6萬元。
另信置（0083）西半山Cluny Park推出招標的7樓B、C室（實用面積2201及1223方呎）；指引呎價4.1萬及3.3萬元，昨日截標，預計最快今日公布結果。