2016-05-04
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投氣氛稍回暖，不少議價盤迅獲承接，其中，鴨脷洲海怡半島單日連錄兩成交，分別低市價約3%及5%，同時，在一片減價聲中，馬鞍山翠擁華庭中層戶錄業主反價1.8萬元後，終以701.8萬元易手。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島昨單日連錄2宗成交，均屬於低市價水平，其中，涉及1座高層D室，屬3房套房間隔，物業面積636方呎，以738萬元易手，平均呎價11603元，低市價約半成；另一交易為9座高層H室，屬3房海景戶，面積739方呎，以1020萬元獲承接，呎價約13802元，低市價約3%。
利嘉閣地產分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山翠擁華庭3座中層B室成交，面積約815方呎，業主原開價700萬元，放盤約1個月，最終獲洽反價以701.8萬元成交，折合呎價約8611元，接近市價水平。
祥益分行主管林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座低層A室易手，3房間隔，面積639方呎，以410萬元獲承接，呎價為6416元，低市價約3%，新買家則為上車客。
港置分行首席分區董事谷學祖表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號中層B室沽出，屬2房間隔，面積約563方呎，以585萬元獲換摟客承接，呎價約10391元。
美聯分行高級營業經理麥列東表示，葵涌雍雅軒單位為2座低層J室沽出，屬2房間隔，面積484方呎，以415萬元成交，呎價為8574元，低市價約2%。
中原副區域營業經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座中層D室成交，3房間隔享海景，面積742方呎，獲用家以1318萬元承接，呎價17763元。
另外，有不少業主趁「辣稅」徵稅期過後沽貨，慈雲山環鳳街怡庭居2座高層B室成交，面積279方呎，以370萬元易手，呎價13262元，原業主趁SSD徵稅期屆滿後沽貨獲利。