2015-07-14
經濟日報
3個市區新盤部署短期應市，當中房協長沙灣喜薈率先登場，昨與地產代理舉行誓師大會，最快日內公布首張價單，有機會下周開售，項目管理費高達3.8元，為同系中最貴。
喜薈管理費 高達3.8元呎
房協上周上載樓書後迅速部署開價，市場消息透露，項目最快於本周四（16日）公布首張價單，同日將對外開放示範單位，並開始收票，每張本票15萬元，有機會下周六（25日）首輪開售。據了解，項目管理費高達3.8元呎，以入場標準戶391平方呎計算，每月管理費逾1,400元。
多個新盤提價，新世界（00017）旗下元朗溱柏昨上載新銷售安排及價單，將6座頂層相連單位27樓B室，較4月下旬時加價12%，並推出於周五（17日）發售。單位面積1,345平方呎，最新定價2,129.2萬元，呎價15,830元。另推出4個車位，其中63號車位定價140萬元，創項目車位定價新高。
區內同系的溱林亦加推B11號屋，同樣於周五發售。溱柏開售至今，累售1,617伙，全盤僅餘3伙已盡推，累積套現逾82億元；溱林則累售222伙，佔全盤逾94%，套現逾15億元。
西九龍浪澄灣 加價2%
西九龍浪澄灣修改價單，多個單位較上月底再度加價1%至2%，當中有不少單位於兩周內第二度加價。以第7座13樓A室為例，去年7月底定價1,725.3萬元，至6月30日加價至2,003.9萬元，加幅16%，昨天再加價2%至2,044萬元。項目同時公布新銷售安排，加推16伙周六（18日）發售。
沙田玖瓏山日瓏閣第1座18樓D室昨天終止交易，發展商即時加價，周五重售，定價較去年11月推出時調升3%。此外，西營盤尚嶺取消210天成交付款辦法，令最高優惠由18.5%下降至17.5%，變相輕微加價。大潭紅山半島4期亦公布新銷售安排，加推14伙周六（18日）開售。
撰文:梁永祥