2014-03-12
經濟日報
中原劉月華表示，近期開售的元朗新盤三房戶入場費動輒逾500萬元，與周邊二手樓價存有一定差距，不少向隅客回流二手市場。
最新成交為恒福花園2座中高層C室成交，實用面積624平方呎，建築面積776平方呎，3房，望樓景，成交價375萬元，實用面積呎價6,010元，建築面積呎價4,832元，低市價5%。
上址原叫價400萬元，辣招通過後累減25萬元沽售。原業主於1996年11月以254萬元買入，帳面獲利121萬元，單位升值48%。