內地家長租嘉悅半島 預繳半年租涉6萬

【明報專訊】踏入暑假傳統租賃旺季，內地家長及內地學生均出動租樓。其中有內地學童家長為方便子女上學，決定以每月1萬元承租屯門嘉悅半島，並預繳約6萬元的半年租金，實用呎租22.4元。 中原市務經理王明華稱，屯門嘉悅半島1座低層E室，實用446方呎（建築638方呎），2房間隔，獲內地學童家長以每月1萬元承租，實用呎租22.4元（建築呎租15.7元），預繳半年租金，涉約6萬元。業主2011年以212萬元買入，租金回報達5.7厘。 內地生2.2萬合租領都 另外，將軍澳日出康城近期亦有內地生預付半年租金合租單位。利嘉閣分行經理劉浩勤指，踏入7月份，內地學生租賃比例較5至6月增加，佔整體租賃成交約三成；其中領都2座中層RA室，實用971方呎（建築1296方呎），獲3至4位內地學生以月租2.2萬元合租，預付半年租金，實用呎租22.7元（建築呎租約17元）。 面對租盤渴市，租客只有加快決定「搶盤」。香港置業首席分區董事谷學祖指，荔枝角美孚新邨1期百老匯街23號低層J室，實用464方呎（建築640方呎），業主放盤僅3小時即獲本地客以1.8萬元承租，單位原則1房後改為2房，實用呎租38.8元（建築呎租28元），屬市價。