2015-10-22
星島日報
二手交投量放緩，在業主擴大議價幅度下，頻錄低市價交易個案，幅度介於百分之六至十。其中，北角健威花園錄低市價近一成沽出，中原高級區域營業經理林龍南表示，該屋苑E座低層二室易手，面積四百五十六方呎，屬兩房間隔，外望樓景，業主議價減百分之三後，終以低市價近一成，約五百二十萬元易手，呎價一萬一千四百零四元。
美聯物業分行營業經理蔡英任表示，荃灣區四百萬元以下物業放盤罕有，但近日業主軟化下，新錄得該區南山大廈一項三百九十九方呎細戶成交，業主早前曾經封盤後近日連番減價，減幅百分之八約三十五萬元下，該兩房戶終以約三百八十五萬元成交，每方呎價僅九千六百四十九元。
中原地產分行經理伍錦基表示，將軍澳中心二座高層A室沽出，單位面積四百六十五方呎，屬兩房間隔，外望海景，於今年中開價六百八十萬元，至今累減一成議價後，終以六百一十萬元沽出，呎價一萬三千一百一十八，比同類型單位低約百分之八。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆指出，嘉華星濤灣錄得一宗二手成交個案，單位位於一座高層A室，面積約五百四十一方呎，業主原開價六百七十萬元，放盤一個月，略減十萬元至六百六十萬元成交，折合呎價約一萬二千二百元，減幅逾1%。