內地生貴8%租第一城

踏入傳統暑假租務旺季，加上內地學生湧入高價搶租單位，個別屋苑租金顯著急升。代理透露，沙田第一城本月已錄約6至7宗內地學生租務成交，佔期內屋苑租務交投約四成比例，按月急升約一倍，新近連錄兩宗學生「一炮過」預繳全年租金的兩房戶成交，每戶月租金額均為1.3萬元，高市價逾8%。而屋苑本月平均實用呎租40元，按月急升逾11%。 美聯翁凱傑稱，沙田第一城43座高層D室及45座高層D室，實用面積同為304方呎，分別獲兩名內地學生及學生租客以1.3萬元承租，呎租約43元。而該屋苑本月暫錄16宗租務成交。 該行陳國良稱，沙田中心唐寧大廈高層F室，實用面積357方呎，由兩名內地學生以1.45萬元承租，亦預繳全年租金。沙田市中心主要屋苑本月暫錄35宗租務，學生租務佔七成，平均實用呎租約43元，按月升近5%。 海濱南岸呎租42元 該行又說，粉嶺中心H座中層8室，實用面積368方呎，獲三名內地學生以1.2萬元承租，並即時預繳全年租金，該區本月暫錄逾30宗租務個案，九成為學生租務，較上月高近7%。紅磡海濱南岸7座高層A室以1.8萬元租出予內地學生，實用呎租約42.6元，區內本月錄約40宗租務，學生租務佔一半。 中原王明華稱，屯門嘉悅半島1座低層E室，獲雙非學童家長以月租1萬元承租，實用呎租22.4元，並預繳半年租金。