2016-05-03
經濟日報
二手交投雖然淡靜，但是優質單位仍備受追捧，天后栢景臺一個海景單位以3,500萬元易手，造價理想。
高層煙花海景 呎售3.1萬
市場消息透露，天后站上蓋栢景臺2座高層B室，實用面積1,128平方呎，望全維園及煙花海景，屬於屋苑最優質的坐向，剛獲買家以約3,500萬元承接，呎價3.1萬元，屬於理想價水平。較銀行昨日估價的3,270萬元稍高約7%。
資料顯示，原業主於2012年以約2,554萬元購入單位，是次易手帳面獲利約946萬元，期內升值37%。
擎天低層17807元呎 市價售
另外，業界人士透露，九龍站擎天半島1座低層F室，實用面積約1,067平方呎，剛以約1,900萬元易手，呎價約17,807元，屬於市價水平。
另一方面，上水天巒剛錄一宗大額蝕讓個案，代理指天巒日內瓦大道南單號屋，實用面積約2,454平方呎，原業主於2010年以約4,886萬元購入，剛以約3,700萬元易手，持貨6年帳面損失1,186萬元，但若連釐印費及代理佣金等雜項支出，估計實質損失逾1,400萬元。